Чтобы снять обременение, нужно устранить причины, по которым оно было наложено: 3

• Если это залог — полностью погасить кредит. 3
• Если арест по исполпроизводству — рассчитаться с долгами. 3
• Обременение наймом — дождаться срока окончания договора или расторгнуть его по соглашению сторон. 3

Затем необходимо подготовить документы: 3

• Для снятия ипотечного обременения понадобятся паспорта собственника и созаёмщика, закладная, справка о том, что кредит погашен, выписка из ЕГРН, кредитный договор, информация о кредитном счёте, квитанция об оплате госпошлины. 5
• Для снятия ренты — паспорт собственника, свидетельство о смерти получателя ренты, договор ренты, выписка из ЕГРН. 5
• Для снятия обременения по ДУ и аренды — паспорта обеих сторон договора, сам договор, соглашение о расторжении, выписка из ЕГРН. 5 Если договор расторгался через суд, то нужно принести копию судебного решения. 5

После этого можно подать заявление о погашении регистрационной записи в Росреестр: 3

• Через любое отделение МФЦ. 3 Нужно записаться на приём и заранее узнать по телефону или в чате, какие документы потребуются. 3
• Лично посетить отделение Росреестра, отправить документы почтой или через личный кабинет на сайте ведомства. 3
• На «Госуслугах» при наличии подтверждённого аккаунта и электронной подписи. 3 Нужно выбрать в меню «Обременения» — «Аннулирование обязательств» и следовать подсказкам системы. 3

Снятие обременения — бесплатная процедура, госпошлина за изменение данных в ЕГРН не предусмотрена. 3

Точный алгоритм действий лучше уточнять в своём ипотечном банке. 4