Как система титулов Торренса может использоваться в недвижимости?

Система титулов Торренса используется для регистрации прав на недвижимое имущество. ru.ruwiki.ru ru.wikipedia.org Запись в государственном реестре недвижимости гарантирует безусловное право собственности на объект и предоставляет материальные гарантии государства по корректному ведению этого реестра. ru.ruwiki.ru ru.wikipedia.org

Некоторые особенности использования системы титулов Торренса в недвижимости:

• Упрощение сделок. ru.ruwiki.ru en.wikipedia.org Передача права собственности производится путём регистрации изменений в записях реестра на основании волеизъявления собственника, а не документов о совершённых сделках. ru.ruwiki.ru ru.wikipedia.org
• Защита прав добросовестного приобретателя. ru.ruwiki.ru ru.wikipedia.org Независимо от легитимности прошлых сделок добросовестный приобретатель не может быть лишён собственности. ru.ruwiki.ru ru.wikipedia.org
• Сокращение количества судебных споров. ru.ruwiki.ru Система устраняет основание для споров, так как не требует проверки цепочки предыдущих договоров для обоснования прав нынешнего владельца и выявления сомнительных сделок в прошлом. ru.ruwiki.ru ru.wikipedia.org
• Восстановление стоимости землевладений. ru.ruwiki.ru Система восстанавливает природную стоимость землевладений, которая снижается из-за неясностей прав на неё и обнаруживаемых впоследствии обременений. ru.ruwiki.ru

Система титулов Торренса распространена в странах общего права, особенно в странах Британского содружества. ru.ruwiki.ru ru.wikipedia.org В Российской Федерации не применяется. moluch.ru