Сервитуты используются для обеспечения доступа к природным ресурсам и коммуникациям следующим образом:

Для доступа к природным ресурсам используется публичный сервитут. 15 Он устанавливается в интересах государства или неопределённого круга лиц для общественных нужд. 1 Например, публичный сервитут может быть установлен для обеспечения права граждан на проход к берегу реки или озера, даже если прилегающие территории находятся в частной собственности. 1

Для доступа к коммуникациям используется частный сервитут. 12 Он устанавливается в пользу конкретного лица или группы лиц и преследует индивидуальные цели, такие как доступ к собственности, прокладка частных коммуникаций или обеспечение проезда. 1 Например, частный сервитут может быть установлен для обеспечения доступа к трубопроводам, линиям электропередач, водопроводам и другим инженерным сетям. 2