Сервитуты используются для обеспечения доступа к береговой линии и водоёмам путём установления права прохода или проезда через земельный участок. 15

Согласно статье 23 Земельного кодекса РФ, публичный сервитут может устанавливаться, в том числе, для свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. 14 Исключение — случаи, когда доступ к объекту ограничен в соответствии с федеральным законом. 1

Пример: собственник купил землю на береговой линии, а подход к реке проходит через его участок. 2 Муниципалитет устанавливает публичный сервитут в отношении участка собственника, и теперь он обязан предоставить доступ к водоёму для других. 2

Сервитут может устанавливаться по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка, а само соглашение подлежит государственной регистрации. 3