Как сервитут может быть использован для защиты прав собственности на недвижимость?

Сервитут может быть использован для защиты прав собственности на недвижимость следующим образом: он предоставляет право ограниченного пользования чужой недвижимой вещью для обеспечения возможности использования другой недвижимой вещи. www.buhgalteria.ru

Некоторые ситуации, в которых сервитут может быть полезен:

• Обеспечение прохода и проезда через соседний земельный участок. www.buhgalteria.ru Например, если проход к одному участку лежит через другой. realty.yandex.ru
• Проведение коммуникаций к одному участку, если проложить их можно только через другой. realty.yandex.ru Например, если нужно провести водопровод к дому, и сделать это можно только через участок соседа. kontur.ru
• Строительство, реконструкция и эксплуатация линейных объектов. www.buhgalteria.ru www.vegaslex.ru Например, коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры. www.vegaslex.ru

Сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника объекта недвижимости иной возможности реализовать своё право пользования принадлежащим ему имуществом. www.buhgalteria.ru grav.ru

Для оформления сервитута необходимо заключить соглашение с собственником, в котором фиксируются условия использования собственности: обязанности сторон, сроки, размер платы и прочее. kontur.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.