Для перестрахования себя при заключении договора пожизненного содержания рекомендуется:

• Обратиться к юристу. 14 Он поможет подробно раскрыть все условия договора и подобрать точные формулировки. 2
• Внимательно проверить личность и объект недвижимости. 1 Для этого нужно получить выписку из Росреестра и проверить по электронной судебной базе информацию обо всех судебных делах с участием собственника. 1
• Исполнять договор буквально. 1 Нужно максимально подробно расписать все обязательства в договоре. 1 Например, если в нём написано, что рентную выплату нужно перевести через банк, так и следует поступить. 1
• Собирать доказательства всех действий. 1 Стоит хранить выписки из банка о переводе средств, чеки из магазинов, подтверждения оплаты услуг и так далее. 1
• Ежемесячно оформлять акт — расписку о том, что условия по договору выполнены и получатель ренты за прошедший период претензий к плательщику ренты не имеет. 1
• Дружить с соседями получателя ренты. 1 В случае спора их показания в суде в качестве свидетеля о том, что плательщик ренты регулярно посещал, приносил продукты и лекарства, ухаживал и содержал жилище получателя ренты, помогут защитить добросовестность. 1

Также перед заключением сделки стоит уточнить, есть ли у получателя наследники. 2 После его смерти они могут попытаться оспорить сделку в суде. 2