Росреестр помогает защищать права собственности на недвижимость следующим образом:

• Регистрирует права на недвижимость. 4 При покупке, продаже или дарении объекта необходимо сообщить об этом в Росреестр, так как служба — главный и единственный источник подтверждения права собственности на недвижимость. 4
• Проверяет «юридическую чистоту» объекта. 4 Перед покупкой квартиры, дачного участка или земли под личное строительство можно получить выписку из ЕГРН, чтобы проверить, действительно ли продавец является собственником, нет ли на недвижимости обременений или ареста, соответствуют ли заявленные собственником параметры недвижимости тем, что указаны в ЕГРН. 4
• Позволяет заявить о снятии обременения с недвижимости. 4 Если обременение снято, необходимо направить заявление в Росреестр — там сделают запросы, проверят информацию, и если она подтвердится, внесут изменения в реестр. 4
• Помогает предотвратить мошеннические действия. 25 Собственник может подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия, после чего в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. 25 Если в Росреестр будут поданы документы без личного участия собственника (например, по доверенности), они рассматриваться не будут, а вернутся обратно заявителю. 2
• Уведомляет о поступлении на регистрацию электронных документов. 2 Если правообладатель получит такое сообщение и окажется, что ни он, ни его представители никаких документов не подавали, он сможет оперативно уведомить об этом Росреестр, и сделка не состоится. 2