Как регулируются земельные участки общего пользования в населенных пунктах?

Земельные участки общего пользования в населённых пунктах регулируются несколькими законами, среди которых Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества». 12

Некоторые положения регулирования:

• Запрет на приватизацию. 14 Это направлено на обеспечение свободного доступа граждан к местам общего пользования и природным объектам. 14
• Общедоступность. 1 Граждане имеют право свободно находиться на незакрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 14
• Запрет на размещение объектов капитального строительства. 1 На таких участках нельзя строить здания и сооружения. 1
• Возможность использования для размещения временных объектов. 2 Для размещения временных объектов (киосков, павильонов и т. д.) могут быть выделены отдельные земельные участки с определением границ их расположения. 2
• Границы. 2 Территории общего пользования обозначаются красными линиями независимо от того, сформированы на них отдельные земельные участки или нет. 2

С 1 марта 2025 года действует отдельная статья ЗК РФ — статья 85.1 «Освоение земельных участков из состава земель населённых пунктов и их использование». 3