Как развивается судебная практика по делам о неустойке при долевом строительстве?

Судебная практика по делам о неустойке при долевом строительстве может быть неоднозначной. lex24.ru www.dvitex.ru На размер взысканной неустойки влияют обстоятельства дела, верность расчёта, применяемая ставка и прочие нюансы. www.dvitex.ru

Например, встречаются дела, в которых суд уменьшает период просрочки, за который взыскивается неустойка, либо отказывает в удовлетворении требований полностью. www.dvitex.ru Это происходит, когда дольщик никак не зафиксировал свои претензии по качеству объекта долевого строительства. www.dvitex.ru

В некоторых случаях суды взыскивают неустойку, но указывают на отсрочку её выплаты. www.advgazeta.ru lex24.ru Например, если срок добровольного удовлетворения требований потребителя истёк до 29 марта 2022 года, то штраф начисляется, но платится с отсрочкой после 30 июня 2023 года. www.advgazeta.ru Если указанный срок истёк после 29 марта 2022 года, но до 30 июня 2023 года, то штраф не начисляется. www.advgazeta.ru

Верховный Суд РФ также разъяснял, как применять ключевую ставку ЦБ при расчёте за просрочку передачи объекта дольщику. erzrf.ru Например, в одном из дел ВС указал, что значение ключевой ставки применяется ко всему периоду просрочки исполнения обязательства застройщиком и не зависит от последующего изменения Банком России ключевой ставки. erzrf.ru

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на делах о неустойке при долевом строительстве.