Как различаются понятия 'жилой дом' и 'многоквартирный дом' в юридическом контексте?

В юридическом контексте понятия «жилой дом» и «многоквартирный дом» различаются наличием общего имущества. 26

Жилой дом — это индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 15

Многоквартирный дом — это совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. 12 Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. 1

Таким образом, если в доме есть общее имущество, то это многоквартирный дом, если нет общего имущества — то жилой дом. 2