Консенсуальные и реальные гражданско-правовые договоры различаются моментом, с которого договор считается заключённым: 14

1. Консенсуальные договоры считаются заключёнными в момент достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора (например, купля-продажа, аренда, подряд). 1
2. Реальные договоры считаются заключёнными в момент передачи вещи, являющейся предметом договора (например, заём, хранение). 1

Таким образом, для возникновения прав и обязанностей по реальному договору недостаточно согласования существенных условий, дополнительно требуется передача вещи. 7

Например, договор купли-продажи является консенсуальным: как только стороны согласовали все условия, обязательства вступают в силу, даже если товар ещё не передан. 2 Однако договор займа — реальный: он становится действительным только тогда, когда деньги будут переданы заёмщику. 2