Как различается правовой статус законного и незаконного владения недвижимостью?

Правовой статус законного и незаконного владения недвижимостью различается наличием или отсутствием правового основания. www.sorsk-adm.ru base.garant.ru

Законное владение опирается на какое-либо правовое основание, например, документ. www.sorsk-adm.ru Такое владение всегда срочное и ограничено в своём объёме условиями договора с собственником или законом в его интересах. zakon.ru Например, законным может быть владение по воле собственника или для собственника. zakon.ru

Незаконное владение не опирается на правовое основание. www.sorsk-adm.ru Оно возникает, когда обладание имуществом осуществляется без надлежащего правового основания или по порочному основанию. base.garant.ru Незаконным может быть владение, полученное в результате хищения, насилия или вследствие недействительной сделки. zakon.ru

Незаконных владельцев можно разделить на добросовестных и недобросовестных. www.sorsk-adm.ru Владелец добросовестен, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. www.sorsk-adm.ru Владелец недобросовестен, если он об этом знал или должен был знать. www.sorsk-adm.ru

Факт владения может иметь правовые последствия. suvorov.legal Например, согласно статье 234 ГК РФ, добросовестный владелец может приобрести имущество в собственность по давности владения, если оно осуществляется открыто и непрерывно в течение установленного срока (15 лет для недвижимого имущества и 5 лет — для движимого). suvorov.legal