Как различается правовой режим земель в разных категориях?

Правовой режим земель разных категорий различается в зависимости от целевого назначения участка. dom.mail.ru Некоторые категории земель и их особенности:

• Земли населённых пунктов. dom.mail.ru Используются для строительства жилья, общественных зданий, дорог, парков и других объектов инфраструктуры. dom.mail.ru Любая застройка и использование регулируются градостроительными нормами. dom.mail.ru
• Земли сельхозназначения. mobti.ru dom.mail.ru Предназначены для выращивания культур, садоводства, животноводства и других видов аграрной деятельности. dom.mail.ru Являются важным ресурсом для продовольственной безопасности страны, поэтому их перевод в другие категории строго ограничен. dom.mail.ru
• Земли промышленности. dom.mail.ru Здесь располагаются заводы, фабрики, транспортные узлы, энергетические объекты. dom.mail.ru Использование таких территорий связано с повышенными требованиями к экологии, безопасности и градостроительному планированию. dom.mail.ru
• Земли особо охраняемых территорий и объектов. mobti.ru dom.mail.ru К этой категории относятся заповедники, национальные парки, заказники, памятники природы и исторические объекты. dom.mail.ru Их основное назначение — охрана экосистем и культурного наследия, поэтому хозяйственная деятельность здесь ограничена. dom.mail.ru
• Земли лесного фонда. mobti.ru dom.mail.ru Здесь ведётся лесное хозяйство, заготовка древесины, охрана лесных массивов, а также поддерживаются экосистемные функции, такие как поглощение углекислого газа и сохранение биоразнообразия. dom.mail.ru
• Земли водного фонда. mobti.ru dom.mail.ru Это территории рек, озёр, водохранилищ и других водоёмов, а также их прибрежные зоны. dom.mail.ru Такие земли используются для водоснабжения, судоходства, рыболовства и рекреации, а их эксплуатация регулируется природоохранным законодательством. dom.mail.ru
• Земли запаса. mobti.ru dom.mail.ru Территории, находящиеся в собственности государства. mobti.ru Составляют земельный резерв страны и могут быть переданы юридическим или физическим лицам только после смены категории. mobti.ru

Кроме того, существует вид разрешённого использования (ВРИ) — категория, которая определяет целевое назначение земельного участка, какие строения на нём можно построить, какую деятельность вести и как использовать. realty.yandex.ru Также ВРИ влияет на стоимость участка и сумму ежегодного налога. realty.yandex.ru