Для разъезда в муниципальной квартире рекомендуется обратиться в жилищный комитет администрации населённого пункта для консультации. 1

Один из вариантов — оформить в собственность часть квартиры. 1 Для этого нужно, чтобы часть квартиры стала самостоятельным объектом, то есть комната оформилась в БТИ как отдельный объект недвижимости. 1 После этого приватизация оформляется только на данную часть квартиры. 1 Квартира становится коммунальной, часть комнат которой остаётся муниципальными, а приватизированная доля — собственной. 1

Ещё один вариант — размен муниципальной квартиры. 24 Процедура состоит из пяти этапов: 2

1. Подача заявления. 2 Как правило, все документы оформляются в местной администрации или специализированном учреждении в зависимости от региона. 2
2. Получение письменного согласия от всех зарегистрированных в квартире лиц, в том числе тех, кто на данный момент в ней не живёт, но по документам числится. 1 Если в квартире прописаны дети, инвалиды или люди с ограниченными возможностями, то кроме их согласия, нужно разрешение органов опеки и попечительства. 1
3. Сбор документов. 1 Как правило, в пакет включаются заявление с подписями всех жильцов, паспорта или свидетельства о рождении всех проживающих в квартире, документ, подтверждающий право проживания в квартире — договор найма, ордер или другой. 2
4. Предоставление документов и договора об обмене жильём в муниципалитет. 1 Заявка рассматривается 10 дней, затем принимается решение. 1
5. Фиксация факта обмена через расторжение старого и заключение нового договора найма. 2

Если согласия достигнуть невозможно, заинтересованная сторона может обратиться в суд с требованием принудительного размена. 4

Перед подачей заявления на обмен нужно уточнить детали в администрации или жилищном департаменте, так как в разных регионах могут потребоваться дополнительные бумаги. 2