Как разделить квартиру в долевой собственности, если вложены добрачные средства и материнский капитал?

Для получения подробной консультации по разделу квартиры в долевой собственности, если вложены добрачные средства и материнский капитал, рекомендуется обратиться к юристу.

При разделе квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала, доли нужно выделить всем членам семьи: обоим супругам и детям. 1 Размер долей определяется соглашением и может быть любым — законодательно их размер не закреплён. 1 Исходя из сложившейся практики, лучше выделить доли пропорционально вложенному материнскому капиталу. 1

Остальная площадь квартиры, купленная без использования средств материнского капитала, считается совместной собственностью супругов и по закону делится между ними. 1 Не обязательно поровну: жилплощадь можно поделить по соглашению сторон или потребовать увеличения доли одного из супругов через суд (ст. 39 СК РФ). 1

Например, если супруги приобрели квартиру стоимостью 4,5 миллиона рублей, собственных средств было внесено 4 миллиона 50 тысяч рублей, а 450 тысяч рублей — за счёт средств материнского капитала. 3 Доля в квартире, которая стоит 450 тысяч рублей, подлежит разделу на детей и родителей в равных долях, а всё остальное делится поровну между супругами. 3