Для решения вопроса о разделе квартиры на четверых, если один из прописанных не хочет её делить, рекомендуется обратиться к юристу.

По общему правилу имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. 1 Если достичь соглашения не удаётся, вопрос определяется в судебном порядке. 13

Некоторые варианты действий:

• Если раздел квартиры в натуре возможен, все участники долевой собственности заключают соглашение, в котором определяются способ и условия раздела. 1 Если для формирования изолированных жилых помещений необходимо провести работы по переустройству и (или) перепланировке, их нужно согласовать с уполномоченным органом местного самоуправления. 1
• При невозможности разделить квартиру в натуре любой из участников общей долевой собственности вправе заявить в суд требование об определении порядка пользования квартирой. 1
• Собственнику доли с его согласия остальными сособственниками может быть выплачена компенсация. 1 Если доля собственника незначительна и он не имеет существенного интереса в пользовании квартирой, то суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить компенсацию и без согласия этого собственника. 1

Также можно попробовать определить право пользования жилой площадью через суд, например, обязать одного из прописанных переселиться в одну из комнат квартиры. 4 Остальной жилой площадью на основании решения суда смогут пользоваться остальные прописанные. 4