Для раздела долевой квартиры с родственником рекомендуется обратиться к юристу.

По общему правилу имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. 4 Чтобы заключить соглашение, нужно: 1

1. Определиться с размерами долей. 1 По умолчанию доли считаются равными, но можно договориться о другом размере. 1
2. Составить соглашение. 1 В документе обязательно должны быть указаны ФИО и реквизиты совладельцев, адрес недвижимости, её характеристики, данные документов, подтверждающих право собственности, размер долей каждого из участников, согласие сособственников, права и обязанности сторон, место, дата и подписи всех совладельцев. 1
3. Заверить соглашение у нотариуса, если оно делит супружеское имущество. 1 В остальных случаях этот пункт можно пропустить. 1
4. Зарегистрировать право собственности на новые доли в Росреестре. 1 Каждый собственник должен подать документы в МФЦ, непосредственно в Росреестр или онлайн. 1

Если достичь соглашения с остальными сособственниками не удалось, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в судебном порядке. 4

Ещё один вариант — раздел в процентном соотношении. 5 Квартира продаётся, и вырученные деньги делятся в процентном соотношении. 5 Если родственник желает сохранить квартиру, он может выкупить у других дольщиков их собственность при их добровольном согласии. 5

При составлении иска важно указать всех лиц, которые имеют доли в квартире, а также причины, из-за которых возникла потребность в разделе квартиры. 5