Как расторгнуть зарегистрированный договор аренды нежилого помещения?

Для расторжения зарегистрированного договора аренды нежилого помещения рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие шаги:

1. Составить и направить арендодателю предложение о расторжении договора. 14 В уведомлении нужно указать основания и предложить досудебное решение вопроса. 1
2. Дождаться реакции арендодателя. 1 Если он не отвечает, следует выждать срок, указанный в претензии для ответа. 1
3. Подготовить исковое заявление. 14 Нужно описать обстоятельства, сослаться на нормы закона и сформулировать требования. 2
4. Оплатить государственную пошлину и подать документы в суд. 12 Если обе стороны договора — юридические лица или индивидуальные предприниматели, дело будет рассматривать арбитражный суд. 4
5. Пройти все стадии судебного процесса. 1 Если иск удовлетворят, договор будет расторгнут с момента вступления в силу решения суда. 1
6. Зарегистрировать прекращение договора в Росреестре. 3 Для этого нужно предоставить в МФЦ заявление от любой из сторон о регистрации, соглашение о расторжении, договор аренды и паспорт заявителя. 3 Помимо документов, необходимо оплатить государственную пошлину: для физических лиц — 350 рублей, для юридических — 1000 рублей. 3

После подачи документов Росреестр рассматривает заявление в течение 9 рабочих дней. 3