Как распределяются средства от продажи заложенного имущества между разными кредиторами?

Согласно статье 61 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», сумма, вырученная от реализации заложенного имущества, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. base.garant.ru www.consultant.ru

Порядок распределения: www.advgazeta.ru

1. Вне очереди — погашение расходов на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах. www.advgazeta.ru
2. Затем, согласно п. 2 и 2.1 ст. 138 Закона о банкротстве, от оставшихся средств: www.advgazeta.ru

• 80% — на погашение требования залогового кредитора; www.advgazeta.ru
• 15% — в пользу кредиторов первой и второй очереди (при их отсутствии — также залоговому кредитору); www.advgazeta.ru
• 5% — на погашение судебных расходов, вознаграждение арбитражного управляющего и оплату услуг привлечённых лиц. www.advgazeta.ru

Требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующего залогодержателя. base.garant.ru

Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, или, если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке, организатором торгов, или в случае, если торги не проводятся, нотариусом. base.garant.ru www.consultant.ru