Как распределяется ответственность между разными владельцами долей в здании?

Распределение ответственности между владельцами долей в здании зависит от формы собственности — долевой или совместной. blog.domclick.ru www.law.ru

В долевой собственности каждый владелец распоряжается только своей долей. www.law.ru Если размер долей специально в соглашении не установили, их считают равными (ч. 1 ст. 245 ГК РФ). www.law.ru

В совместной собственности ответственность за содержание недвижимости распределяется между владельцами равномерно. blog.domclick.ru Например, расходы на коммунальные платежи и налог на имущество делятся на всех. blog.domclick.ru

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. www.consultant.ru

Для управления зданием в общей долевой собственности владельцы могут заключить соглашение, в котором прописывают порядок управления недвижимостью. blog.domclick.ru Обычно оно определяет, кто и какую часть собственности может использовать и в каком режиме. blog.domclick.ru Если договориться об управлении не удаётся, то спор может разрешить только суд. blog.domclick.ru