Товарищества собственников недвижимости (ТСН) в России работают как добровольные объединения собственников недвижимого имущества (помещений в здании, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т. п.). 3

Цель объединения — сообща владеть и управлять недвижимостью, коммуникациями, служебными помещениями и придомовыми участками, чтобы улучшить качество жизни всех пользователей и оптимально расходовать средства. 2

Решения принимает общее собрание владельцев недвижимости. 2 Оно выбирает правление и председателя правления. 2 Главный документ — устав, где указаны цели и задачи, права и обязанности участников, правила работы. 2 Без устава не получится зарегистрировать товарищество. 2

ТСН решает не только коммунальные задачи, но и вопросы аренды. 2 Например, члены ТСН могут сдать в аренду общие помещения, а прибыль с неё направлять на нужды ТСН. 1 Присваивать её себе членам товарищества запрещено. 1

Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов, а члены товарищества не отвечают по его обязательствам. 3