Как работает принцип сервитута на практике для доступа к инфраструктуре?

Принцип сервитута на практике для доступа к инфраструктуре работает как выделение на земельном участке определённой части, которую может использовать заявитель для удовлетворения своих нужд. www.law.ru

Существует два вида сервитутов: частный и публичный. www.banki.ru journal.sovcombank.ru

Частный сервитут устанавливается в интересах конкретных собственников недвижимости. www.banki.ru Он может предусматривать, например, право прохода или проезда через чужой участок, прокладки и эксплуатации инженерных коммуникаций, доступа к объектам инфраструктуры, расположенным на соседних участках. www.banki.ru Частный сервитут оформляется на основании соглашения между сторонами или по решению суда. www.banki.ru

Публичный сервитут устанавливается в интересах государства, муниципалитета или населения. www.banki.ru Он может накладываться на земельные участки для обеспечения, например, общего прохода или проезда, строительства и эксплуатации дорог, линий электропередач, трубопроводов, проведения геодезических, строительных и иных работ, имеющих общественное значение. www.banki.ru Публичный сервитут вводится законодательными или административными актами и действует независимо от воли собственника земельного участка. www.banki.ru Однако если он причиняет значительные неудобства владельцу недвижимости, тот вправе требовать компенсацию. www.banki.ru

Пример работы принципа сервитута — строительство и реконструкция трубопроводных объектов. www.transneft.ru Организации-застройщики получают разрешение на строительство после принятия уполномоченным органом решения об установлении публичного сервитута и внесения сведений об этом в единый государственный реестр недвижимости. www.transneft.ru После внесения платы за использование земельного участка можно приступать к строительно-монтажным работам. www.transneft.ru