Как проводится перераспределение земельных участков при отсутствии одного из собственников?

Если один из собственников неизвестен, чтобы узнать, кто владеет участком, и договориться с ним об изменении границ, можно уточнить информацию в Публичной кадастровой карте Росреестра или в выписке ЕГРН. realty.yandex.ru

Процедура перераспределения земельных участков регламентируется ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации. realty.yandex.ru mingosim.pnzreg.ru В перераспределении принимают участие все собственники прилегающих территорий. realty.yandex.ru Например, если сосед против процедуры, в её проведении будет отказано. realty.yandex.ru

Порядок перераспределения: realty.yandex.ru

1. Работа кадастрового инженера. realty.yandex.ru В результате формируется новая схема участка со скорректированными границами. realty.yandex.ru
2. Подача заявления на образование нового участка путём перераспределения (изменения границ) в местный орган самоуправления. realty.yandex.ru К заявлению нужно приложить: realty.yandex.ru

• проект схемы участка; realty.yandex.ru
• кадастровый паспорт; realty.yandex.ru
• документацию на все постройки на земле; realty.yandex.ru
• соглашение с собственником соседнего участка. realty.yandex.ru

1. Рассмотрение заявления. realty.yandex.ru Органы власти имеют право вернуть заявление в течение 10 дней, если оно не соответствует требованиям закона — например, неправильно указан кадастровый номер участка. realty.yandex.ru
2. Принятие решения. realty.yandex.ru В течение 20 рабочих дней принимается решение: выдать постановление на перераспределение или дать официальный отказ с указанием причины. realty.yandex.ru
3. Регистрация земельного участка в новых границах. realty.yandex.ru Для этого нужно обратиться в МФЦ или подать весь пакет документов через Госуслуги самостоятельно. realty.yandex.ru

Перераспределение участка — платная процедура. realty.yandex.ru Её оплачивает тот, чей участок увеличивается в границах. realty.yandex.ru Если добавляется муниципальная земля — нужно оплатить пошлину по установленному законом тарифу, если частная — оговорённую с другим участником сделки сумму. realty.yandex.ru