Как проверить правильность составления договора управления многоквартирным домом?

Для проверки правильности составления договора управления многоквартирным домом рекомендуется обратить внимание на следующие пункты:

• Описание состава общего имущества и адреса дома. roskvartal.ru gizn.rk.gov.ru Согласно Жилищному кодексу РФ, эта информация является обязательной. roskvartal.ru
• Порядок определения цены договора. roskvartal.ru gizn.rk.gov.ru Если указать фиксированную цену, то изменить её можно будет только по согласованию с собственниками. roskvartal.ru
• Порядок ежегодной индексации цен на работы и услуги. roskvartal.ru gizn.rk.gov.ru Если в договоре нет этого условия, то управляющая организация может столкнуться с ситуацией, когда собственники не согласуют повышение размера платы за работы и услуги. roskvartal.ru
• Порядок изменения перечня предоставляемых работ и услуг. roskvartal.ru gizn.rk.gov.ru Если его не прописать, то управляющей организации, чтобы добавить в перечень те или иные работы или услуги, каждый раз придётся заключать дополнительное соглашение. roskvartal.ru
• Права и обязанности сторон по договору. roskvartal.ru gizn.rk.gov.ru Например, в договоре следует указать, что собственник должен предоставить доступ представителям компании в принадлежащее ему помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций. roskvartal.ru
• Перечень предоставляемых коммунальных услуг. roskvartal.ru gizn.rk.gov.ru Согласно Правилам №354, если собственники не заключили прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация. roskvartal.ru
• Порядок контроля деятельности управляющей организации. roskvartal.ru gizn.rk.gov.ru Компания обязана по запросам собственников представлять документы и информацию, касающиеся её работы в доме. roskvartal.ru В договоре следует прописать, в каком виде она будет предоставляться. roskvartal.ru

Для более подробной консультации по проверке правильности составления договора управления многоквартирным домом рекомендуется обратиться к юристу.