Для проверки правильности составления договора управления многоквартирным домом рекомендуется обратить внимание на следующие пункты:

• Описание состава общего имущества и адреса дома. 12 Согласно Жилищному кодексу РФ, эта информация является обязательной. 1
• Порядок определения цены договора. 12 Если указать фиксированную цену, то изменить её можно будет только по согласованию с собственниками. 1
• Порядок ежегодной индексации цен на работы и услуги. 12 Если в договоре нет этого условия, то управляющая организация может столкнуться с ситуацией, когда собственники не согласуют повышение размера платы за работы и услуги. 1
• Порядок изменения перечня предоставляемых работ и услуг. 12 Если его не прописать, то управляющей организации, чтобы добавить в перечень те или иные работы или услуги, каждый раз придётся заключать дополнительное соглашение. 1
• Права и обязанности сторон по договору. 12 Например, в договоре следует указать, что собственник должен предоставить доступ представителям компании в принадлежащее ему помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций. 1
• Перечень предоставляемых коммунальных услуг. 12 Согласно Правилам №354, если собственники не заключили прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация. 1
• Порядок контроля деятельности управляющей организации. 12 Компания обязана по запросам собственников представлять документы и информацию, касающиеся её работы в доме. 1 В договоре следует прописать, в каком виде она будет предоставляться. 1

Для более подробной консультации по проверке правильности составления договора управления многоквартирным домом рекомендуется обратиться к юристу.