Чтобы проверить основной и дополнительные виды разрешённого использования (ВРИ) земельного участка перед покупкой, можно воспользоваться следующими способами:

1. Заказать выписку из ЕГРН. 23 Информацию о ВРИ можно посмотреть в разделе 1 «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости» в реквизите «Виды разрешённого использования». 3 Документ можно заказать через «Госуслуги» или в МФЦ. 2
2. Воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта». 3 Для этого необходимо знать адрес земельного участка или его кадастровый номер. 3
3. Ознакомиться с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). 15 Документ можно найти на сайте местной администрации или на портале Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП). 1 В ПЗЗ указаны основные, условно-разрешённые и дополнительные виды ВРИ земельных участков внутри зон территории. 1

Также можно обратиться в администрацию и получить копию градостроительного регламента, где прописана территориальная зона участка. 5 Из её определения будет понятно реальное назначение участка. 5