Вопросы к Поиску с Алисой
По умолчанию доли в общей собственности на недвижимость считаются равными (статья 245 Гражданского кодекса РФ). realty.yandex.ru epp.genproc.gov.ru Для расчёта используют формулу: жилая площадь / количество собственников + нежилая площадь / количество собственников. realty.yandex.ru
Неравномерные доли распределяют по договорённости, из-за раздела имущества или при вступлении новых собственников в наследство. realty.yandex.ru В таком случае используют формулу: общая площадь квартиры x доля (её указывают дробью). realty.yandex.ru
Чтобы выделить неравномерные доли, все собственники составляют и подписывают соглашение, которое потом регистрируют в Росреестре. realty.yandex.ru В соглашении указывают: realty.yandex.ru
Если в собственности находится хотя бы одна комната, то право долевого владения возникает на совместные площади — коридор, кухню, кладовки, санузлы. realty.yandex.ru Размер такой доли пропорционален площади жилого помещения, находящегося в собственности. realty.yandex.ru
При покупке квартиры с помощью материнского капитала родители обязаны выделить доли детям. realty.yandex.ru Жильё делят на равные части между всеми членами семьи или выделяют доли, соответствующие размеру материнского капитала. realty.yandex.ru
Для получения консультации по вопросам учёта размеров долей в общей собственности на недвижимость рекомендуется обратиться к юристу.