Как происходит защита прав собственника в случае экспроприации имущества?

Для защиты прав собственника в случае экспроприации имущества рекомендуется обратиться к юристу.

Защита прав собственника происходит следующим образом:

1. Проверка решения об изъятии. pravorf.ru Необходимо внимательно ознакомиться с ним и убедиться, что есть основания оспорить его (например, если оно неправомерно). pravorf.ru Если да, важно не пропустить предусмотренные законом сроки. pravorf.ru
2. Оценка размера предложенной компенсации. pravorf.ru Для этого следует обратиться к оценщикам, которые определят рыночную стоимость изымаемого имущества. pravorf.ru В компенсацию включается не только сама стоимость объекта, но и другие элементы, например, стоимость права аренды земельного участка под недвижимостью, убытки, которые понесёт собственник в связи с расторжением договора. pravorf.ru
3. Обжалование решения об изъятии. www.advgazeta.ru Для этого нужно обжаловать решение в судах, дойдя до Верховного Суда РФ, подав в установленные ГПК РФ сроки апелляционные и кассационные жалобы. www.advgazeta.ru
4. Обращение в Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ). www.advgazeta.ru Для этого необходимо, чтобы заявитель исчерпал внутренние средства правовой защиты, то есть путём обжалования решений судов об изъятии недвижимости дошёл до Верховного Суда РФ. www.advgazeta.ru При этом к моменту обращения в ЕСПЧ должно пройти не более 6 месяцев со дня получения определения судьи ВС РФ (об отказе в передаче жалобы на кассационное рассмотрение). www.advgazeta.ru

Также собственник вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать. www.consultant.ru