Как происходит возмещение ущерба при незаконном использовании недвижимости?

Для возмещения ущерба при незаконном использовании недвижимости и восстановления утраченного права собственности необходимо обратиться в суд с виндикационным иском. advokat-osherov.ru www.mk-law.ru

Порядок действий: advokat-osherov.ru

1. Подготовка искового заявления и передача его в суд. advokat-osherov.ru Если спор возник между физическими лицами, иск подаётся в районный суд по месту нахождения спорного имущества (если это недвижимость) или по месту регистрации ответчика. advokat-osherov.ru Если речь идёт о споре между юрлицами, обращаться нужно в арбитражный суд. advokat-osherov.ru
2. В тексте иска подробно описываются обстоятельства, в которых контроль над спорным имуществом был потерян, приводятся доказательства того, что именно истец является законным собственником, а также указывается требование — вернуть спорное имущество законному владельцу. advokat-osherov.ru
3. К иску прикладываются документы, которые могут подтвердить позицию истца — например, правоустанавливающие документы, выписки из реестров и т. д.. advokat-osherov.ru
4. Рассмотрение дела в суде. advokat-osherov.ru На слушаниях истец или его представитель озвучивают изложенные ранее в исковом заявлении факты и подтверждают выдвинутые требования. advokat-osherov.ru

Если решение суда вынесено в пользу законного владельца, оно обязывает вернуть ему всё спорное имущество. advokat-osherov.ru Также, если с имуществом проводились дальнейшие сделки (перепродажа, сдача в аренду, дарение и т. д.), все они признаются недействительными и расторгаются. advokat-osherov.ru

Согласно закону, сроки истребования имущества из чужого незаконного владения составляют 3 года, причём отсчёт ведётся не с момента незаконного перехода имущества от одного владельца другому, а с того времени, когда законный собственник обнаружил нарушение своих прав. advokat-osherov.ru

Поскольку подобные процессы бывают сложными и долгими в рассмотрении, рекомендуется воспользоваться помощью адвоката. advokat-osherov.ru