Как происходит процесс снятия обременения с недвижимости?

Процесс снятия обременения с недвижимости происходит в несколько шагов: blog.domclick.ru

1. Заёмщик погашает кредит. blog.domclick.ru В течение двух дней после погашения ипотеки он получает уведомление о начале процесса снятия обременения. blog.domclick.ru
2. Банк подаёт документы на снятие обременения в Росреестр. blog.domclick.ru Если при получении ипотеки была оформлена бумажная закладная, банк сам закажет её в архиве и передаст в МФЦ. blog.domclick.ru Если закладная не оформлялась или была оформлена электронная, банк подаёт заявление на снятие обременения напрямую в Росреестр. blog.domclick.ru
3. Росреестр снимает обременение. blog.domclick.ru В среднем этот процесс занимает от трёх до пяти календарных дней после получения информации от банка. blog.domclick.ru

Чтобы убедиться, что обременение снято, можно заказать выписку из ЕГРН, где будет указано, что обременение снято. www.sravni.ru Также можно проверить статус заявки через сайт Росреестра или портал «Госуслуги». www.sravni.ru

Снять обременение можно только после полного погашения ипотечного кредита. www.sravni.ru Это включает основную сумму долга, все начисленные проценты и возможные штрафы и комиссии (если были). www.sravni.ru

Некоторые банки берут процесс на себя — сами собирают документы и подают заявление. m2.ru В этом случае заёмщику ничего не придётся делать, банк сообщит, что начал процесс снятия обременения. m2.ru