Процесс разделения права собственности на участок в Турции происходит через оформление свидетельства о праве собственности (ТАПУ). 13 Это единственное госучреждение, которое уполномочено выдавать ТАПУ. 1

Процедура включает несколько этапов: 3

1. Подготовка. 4 Нужно убедиться, что все платежи, связанные с оформлением ТАПУ, пошлины за оформление документов и другие расходы произведены в полном объёме. 4 Если покупка совершается в кредит, следует определить необходимую сумму кредита и подать заявку на него, предоставив копию документа о праве собственности и другие документы. 4 Также нужно оформить обязательное страхование недвижимости от землетрясений. 4
2. Оценка недвижимости и получение документа о разрешении. 4 Следует получить заключение о текущей стоимости недвижимости от муниципалитета и оплатить соответствующий налог на недвижимость. 4
3. Подача заявления в кадастровое управление. 4 Продавец (владелец ТАПУ или его уполномоченный представитель) должен подать необходимые документы онлайн в Главное управление земельного регистра и кадастра. 4 Если среди участников сделки есть иностранец, его документы должны быть переведены нотариусом. 4
4. День оформления ТАПУ. 4 Продавец и покупатель должны присутствовать в Главном управлении земельного регистра и кадастра в назначенное время. 4 Если одна из сторон не владеет турецким языком, необходимо присутствие присяжного переводчика. 4 Обе стороны должны подписать все необходимые документы, помимо договора купли-продажи. 4
5. После дня оформления ТАПУ. 4 Нужно посетить соответствующие учреждения, чтобы перевести все коммунальные услуги на своё имя. 4 Также следует зарегистрироваться для уплаты налога на имущество в муниципалитете, где находится недвижимость. 4 Ещё нужно обратиться в Управление по делам народонаселения населения для регистрации прописки. 4

В среднем процесс оформления ТАПУ занимает до трёх недель. 3