Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи происходит в несколько этапов: 2

1. Постановка на учёт. 2 Заявление о постановке недвижимости на учёт в качестве бесхозяйной подаётся органом местного самоуправления, на территории которого недвижимость находится. 2 Постановку на учёт производит орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество. 2
2. Требование о признании муниципальной собственности. 2 Не ранее чем по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимости на учёт решается вопрос о признании права муниципальной собственности на эту недвижимость. 2 Требование о признании права собственности рассматривается в судебном порядке по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом. 2
3. Возникновение права собственности на бесхозяйную недвижимость. 2 По общему правилу, при удовлетворении судом требования о признании права муниципальной собственности производится государственная регистрация этого права в общем порядке на основании судебного решения. 2 Право муниципальной собственности возникает с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП. 2

Также бесхозяйная недвижимая вещь может быть приобретена фактическим владельцем в собственность в силу приобретательной давности. 2 Для этого нужно добросовестно, открыто и непрерывно владеть движимым имуществом как своим в течение пяти лет или недвижимостью — в течение 15 лет. 1 Право собственности на недвижимость в силу истечения срока приобретательной давности возникает только с момента его государственной регистрации. 3

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.