Как происходит перераспределение земельных участков в условиях частной собственности?

Перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности, происходит по взаимному и добровольному согласию всех владельцев близлежащих участков. realty.yandex.ru Процедура регламентируется статьёй 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). realty.yandex.ru mingosim.pnzreg.ru

Процесс включает несколько этапов: nadejdino.ru

1. Достижение соглашения об условиях перераспределения. nadejdino.ru rosreestr.gov.ru Собственники должны обратиться к кадастровому инженеру для проведения работ по образованию новых участков и подготовки межевого плана в изменённых границах. nadejdino.ru rosreestr.gov.ru
2. Подача заявления на образование нового участка путём перераспределения в местный орган самоуправления. realty.yandex.ru К заявлению нужно приложить проект схемы участка, кадастровый паспорт, документацию на все постройки на земле и соглашение с собственником соседнего участка. realty.yandex.ru
3. Регистрация земельного участка в новых границах. realty.yandex.ru Для этого нужно обратиться в МФЦ или подать весь пакет документов через Госуслуги самостоятельно. realty.yandex.ru Среди необходимых документов: утверждённый план земельного участка, постановление о распределении, документы, дающие право собственности на землю, квитанция об оплате госпошлины. realty.yandex.ru
4. Завершение процедуры. nadejdino.ru Осуществляется государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на вновь образованные участки, исходные участки снимаются с кадастрового учёта, а орган регистрации прав выдаёт выписки из Единого государственного реестра недвижимости. nadejdino.ru rosreestr.gov.ru

Перераспределение участка — платная процедура. realty.yandex.ru Её оплачивает тот, чей участок увеличивается в границах. realty.yandex.ru Если добавляется муниципальная земля, нужно оплатить пошлину по установленному законом тарифу, если частная — оговорённую с другим участником сделки сумму. realty.yandex.ru