Классификация земельных участков по категориям в России основана на их целевом использовании. 3 Категория, к которой отнесён участок, зависит от его природного, социального и экономического потенциала. 4

Земельный кодекс РФ определяет семь категорий: 2

1. Земли населённых пунктов. 13 Это территории поселений, городов, посёлков и деревень. 3 Используются для строительства жилья, общественных зданий, дорог, парков и других объектов инфраструктуры. 3
2. Земли сельскохозяйственного назначения. 13 Предназначены для выращивания культур, садоводства, животноводства и других видов аграрной деятельности. 3
3. Земли промышленности. 3 Здесь располагаются заводы, фабрики, транспортные узлы, энергетические объекты. 3 Использование таких территорий связано с повышенными требованиями к экологии, безопасности и градостроительному планированию. 3
4. Земли особо охраняемых территорий и объектов. 3 К этой категории относятся заповедники, национальные парки, заказники, памятники природы и исторические объекты. 3 Их основное назначение — охрана экосистем и культурного наследия, поэтому хозяйственная деятельность здесь ограничена. 3
5. Земли лесного фонда. 13 Здесь ведётся лесное хозяйство, заготовка древесины, охрана лесных массивов, а также поддерживаются экосистемные функции, такие как поглощение углекислого газа и сохранение биоразнообразия. 3
6. Земли водного фонда. 13 Это территории рек, озёр, водохранилищ и других водоёмов, а также их прибрежные зоны. 3 Такие земли используются для водоснабжения, судоходства, рыболовства и рекреации, а их эксплуатация регулируется природоохранным законодательством. 3
7. Земли запаса. 13 К этой категории относятся земли, которые пока не задействованы в хозяйственной деятельности и находятся в резерве государства. 3 Они могут быть перераспределены и переведены в другие категории при необходимости, например, для расширения населённых пунктов или промышленного строительства. 3

Узнать, какая категория присвоена земельному участку, можно на Публичной кадастровой карте Росреестра, либо заказав выписку из ЕГРН на Портале госуслуг или в любом из офисов МФЦ. 1