Для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка рекомендуется обратиться к юристу.

Процедура оспаривания может проходить в комиссии при Росреестре или в суде. 3 Заявитель самостоятельно выбирает, в каком порядке оспаривать кадастровую стоимость. 5

В комиссии нужно подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости и приложить отчёт о независимой оценке стоимости земли. 3 Заявление рассматривают в течение 30 календарных дней. 4 Если комиссия примет решение установить кадастровую стоимость на уровне рыночной, она сама отправит в Росреестр копию своего решения и отчёт об оценке рыночной стоимости недвижимости. 4 После этого новую стоимость внесут в ЕГРН. 4

В суде нужно составить административное исковое заявление и собрать тот же пакет документов, что и для комиссии. 4 При подаче административного иска нужно оплатить госпошлину — 300 рублей для граждан, 2000 рублей для организаций. 3 Срок рассмотрения дел об оспаривании кадастровой стоимости в суде составляет 2 месяца, но он может быть продлён ещё на месяц в связи со сложностью дела. 5

Подать заявление в комиссию или в суд можно в течение пяти лет с момента утверждения кадастровой стоимости. 3