Как принадлежность влияет на продажу и передачу главной вещи?

Согласно статье 135 Гражданского кодекса РФ, принадлежность следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. rulaws.ru base.garant.ru

Это значит, что при продаже главной вещи принадлежности передаются покупателю безвозмездно. base.garant.ru Например, при продаже пылесоса в виде принадлежности должны передаваться дополнительные специальные приспособления к нему, если в договоре не указано, что продаётся только пылесос. rulaws.ru

Однако судьба принадлежности может отличаться. advokat-malov.ru Благодаря принципу свободы договора, стороны соглашения вправе установить свои условия передачи сложных вещей, согласно которым вспомогательные части предмета не следуют за ним. advokat-malov.ru

Кроме того, принадлежности могут являться самостоятельными объектами гражданского оборота. advokat-malov.ru Например, вспомогательные помещения в многоквартирном доме могут быть выделены и стать отдельным объектом недвижимости, после чего становится доступна свободная продажа, аренда и совершение других сделок с ним. advokat-malov.ru