Для правильного закрытия договора купли-продажи и соблюдения закона рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие рекомендации:

• При обоюдном согласии сторон. 1 Стороны подписывают соглашение о расторжении договора. 1 В нём нужно чётко определить обязанности каждой стороны, указать сумму возвращаемых денежных средств и запросить расписку о получении этих средств. 1 Соглашение составляется в той же форме, что и договор. 4 Например, если договор был составлен в нотариальной форме, соглашение также должно быть нотариально удостоверено. 4

• При расторжении по инициативе одной из сторон. 4 Сначала нужно в письменном виде предложить другой стороне расторгнуть договор. 4 Если сторона откажется, можно обращаться в суд. 4 Также в суд можно обращаться, если не получен ответ в срок, указанный в предложении или договоре. 4 Если этот срок нигде не указан, нужно ждать не больше 30 дней. 4

• После расторжения через суд. 1 Нужно подать заявление и необходимую документацию в Росреестр. 1 Важно удостовериться, что право собственности на квартиру было возвращено продавцу. 1

Чтобы обезопасить себя при расторжении договора купли-продажи, эксперты советуют изначально проверять сделку, состояние имущества, чётко указывать все обязательства и сроки в договоре, обговаривать и прописывать все условия сделки. 1