Для правильного выделения земельного участка из участка, находящегося в долевой собственности, рекомендуется следующий порядок действий: 13

1. Принять решение о выделе доли. 1 Об этом нужно известить остальных владельцев. 1 Потребуется письменное согласие каждого из них на проведение процедуры. 1
2. Провести межевание участка. 1 Для этого приглашается геодезическая компания, и границы нового земельного надела наносятся вначале на карту, а затем выносятся в натуре. 1 После вынесения границ проводится их согласование с соседями, о чём составляется соответствующий акт. 1
3. Подготовить и подать в местное отделение Росреестра (можно также воспользоваться услугами МФЦ) заявление на выдел земельного участка. 1 В нём указывается необходимость регистрации новообразованного надела, его расположение, размеры и другие характеристики. 1 К заявлению прилагаются документы, такие как подтверждение общей долевой собственности, кадастровый план участка, письменное согласие других сособственников. 1
4. Заявление проходит рассмотрение Росреестром. 1 Если всё в порядке, новообразованному участку присваивается кадастровый номер, после чего он регистрируется как частная собственность заявителя. 1

При осуществлении процедуры выдела необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию права. 3

Если самостоятельно решить проблему не удаётся, рекомендуется обратиться за помощью к адвокату по земельным делам. 1