Как правильно составить договор купли-продажи?

Для правильного составления договора купли-продажи необходимо указать в нём следующие пункты: www.cian.ru

1. Участников сделки. www.cian.ru Нужно перечислить всех участников: кто продавец, кто покупатель. www.cian.ru Если с одной стороны сделки участвуют несколько человек, в договоре перечисляются все. www.cian.ru Для каждого участника указываются адреса регистрации, гражданство, данные документа, удостоверяющего личность, и при желании СНИЛС. www.cian.ru
2. Данные по объекту сделки. www.cian.ru Нужно указать полный адрес и общие параметры объекта: статус (квартира, апартаменты, дом), количество комнат, общая площадь, этаж. www.cian.ru Опционально можно прописать кадастровый номер, он поможет точнее идентифицировать объект. www.cian.ru
3. Детали оплаты. www.cian.ru В договоре прописывается именно та сумма, которую покупатель должен выплатить продавцу. www.cian.ru Устанавливается механизм расчётов: каким образом и когда продавец получит деньги. www.cian.ru Если выплата производится при помощи рассрочки, расписываются, какие суммы и по каким датам покупатель должен вносить. www.cian.ru
4. Порядок освобождения квартиры. www.cian.ru Прописывается, в какой срок продавец должен полностью освободить квартиру от своих вещей и передать её по передаточному акту покупателю. www.cian.ru Если в квартире кто-то зарегистрирован, надо отметить в договоре этот факт, а также срок, когда зарегистрированный снимется с регистрационного учёта. www.cian.ru
5. Идентификация договора и его оформление. www.cian.ru В договоре обязательно прописываются дата и место его заключения. www.cian.ru После подписания договор лучше прошить — это убережёт стороны от добавления в него лишних листов. www.cian.ru

Если нет уверенности в правильности оформления договора купли-продажи, рекомендуется проконсультироваться с юристом. blog.domclick.ru