Для правильного составления договора купли-продажи квартиры рекомендуется обратиться к юристу.

Договор купли-продажи квартиры составляется в простой письменной форме. 5 Законом не установлено единого образца такой формы. 5

В договоре необходимо указать следующие пункты: 4

• описание недвижимости (вид, кадастровый номер и площадь объекта недвижимости); 4
• полную информацию о покупателе и продавце; 4
• стоимость предмета договора; 4
• порядок проведения расчётов; 4
• срок, который устанавливается для передачи квартиры; 4
• согласие второго супруга на продажу квартиры, если та находится в общей совместной собственности; 4
• момент фактической передачи квартиры покупателю; 4
• сроки и способы оплаты; 4
• состояние передаваемой квартиры; 4
• сроки снятия с регистрации лиц, зарегистрированных в квартире; 4
• гарантии продавца в том, что квартира свободна от любых ограничений, обременений. 4

Дополнительно можно включить и другие условия, которые не влияют на законность договора: 5

• сроки и условия выписки из квартиры всех проживающих; 5
• дата передачи квартиры покупателю; 5
• штрафы за невыполнение условий; 5
• условия, при которых договор может быть расторгнут. 5

Необходимо подготовить три экземпляра договора — по одному для каждой стороны. 5 Также дополнительно составляется передаточный акт. 5 Все документы сшиваются, а подписи ставят в конце договора и на месте сшиве. 5