Как правильно составить договор купли-продажи квартиры?

Для правильного составления договора купли-продажи квартиры рекомендуется обратиться к юристу.

Договор купли-продажи квартиры составляется в простой письменной форме. samoletplus.ru Законом не установлено единого образца такой формы. samoletplus.ru

В договоре необходимо указать следующие пункты: realty.rbc.ru

• описание недвижимости (вид, кадастровый номер и площадь объекта недвижимости); realty.rbc.ru
• полную информацию о покупателе и продавце; realty.rbc.ru
• стоимость предмета договора; realty.rbc.ru
• порядок проведения расчётов; realty.rbc.ru
• срок, который устанавливается для передачи квартиры; realty.rbc.ru
• согласие второго супруга на продажу квартиры, если та находится в общей совместной собственности; realty.rbc.ru
• момент фактической передачи квартиры покупателю; realty.rbc.ru
• сроки и способы оплаты; realty.rbc.ru
• состояние передаваемой квартиры; realty.rbc.ru
• сроки снятия с регистрации лиц, зарегистрированных в квартире; realty.rbc.ru
• гарантии продавца в том, что квартира свободна от любых ограничений, обременений. realty.rbc.ru

Дополнительно можно включить и другие условия, которые не влияют на законность договора: samoletplus.ru

• сроки и условия выписки из квартиры всех проживающих; samoletplus.ru
• дата передачи квартиры покупателю; samoletplus.ru
• штрафы за невыполнение условий; samoletplus.ru
• условия, при которых договор может быть расторгнут. samoletplus.ru

Необходимо подготовить три экземпляра договора — по одному для каждой стороны. samoletplus.ru Также дополнительно составляется передаточный акт. samoletplus.ru Все документы сшиваются, а подписи ставят в конце договора и на месте сшиве. samoletplus.ru