Как правильно составить договор аренды квартиры?

Для правильного составления договора аренды квартиры рекомендуется обратиться к юристу.

В договоре аренды обязательно нужно указать следующие пункты: www.sravni.ru

• Предмет договора. www.sravni.ru Следует чётко указать, что предметом договора является аренда определённой квартиры с указанием её адреса и параметров. www.sravni.ru
• Полные имена и паспортные данные арендодателя (хозяина квартиры) и арендатора (жильца) с расшифровкой серии и номера паспорта. www.sravni.ru
• Периодичность выплат и порядок оплаты проживания. www.sravni.ru
• Порядок оплаты коммунальных услуг. www.sravni.ru
• Права и обязанности каждой из сторон, включая право на ремонт и модификацию жилья. www.sravni.ru
• Порядок урегулирования споров и разногласий между сторонами. www.sravni.ru
• Условия расторжения договора и возврата депозита. www.sravni.ru
• Правила пользования общими помещениями (если таковые имеются). www.sravni.ru
• Ответственность за сохранность имущества в квартире и возмещение ущерба при повреждениях. www.sravni.ru
• Подпись обеих сторон. www.sravni.ru

Дополнительно можно составить акт приёма-передачи жилья. www.sravni.ru В нём нужно указать всё имущество, которое находится в квартире и передаётся арендатору. www.sravni.ru Для большей достоверности можно сделать фото жилья до подписания договора. www.sravni.ru

Если срок договора аренды — год и больше, то такую сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. brobank.ru