Для правильного составления договора аренды квартиры рекомендуется обратиться к юристу.

В договоре аренды обязательно нужно указать следующие пункты: 3

• Предмет договора. 3 Следует чётко указать, что предметом договора является аренда определённой квартиры с указанием её адреса и параметров. 3
• Полные имена и паспортные данные арендодателя (хозяина квартиры) и арендатора (жильца) с расшифровкой серии и номера паспорта. 3
• Периодичность выплат и порядок оплаты проживания. 3
• Порядок оплаты коммунальных услуг. 3
• Права и обязанности каждой из сторон, включая право на ремонт и модификацию жилья. 3
• Порядок урегулирования споров и разногласий между сторонами. 3
• Условия расторжения договора и возврата депозита. 3
• Правила пользования общими помещениями (если таковые имеются). 3
• Ответственность за сохранность имущества в квартире и возмещение ущерба при повреждениях. 3
• Подпись обеих сторон. 3

Дополнительно можно составить акт приёма-передачи жилья. 3 В нём нужно указать всё имущество, которое находится в квартире и передаётся арендатору. 3 Для большей достоверности можно сделать фото жилья до подписания договора. 3

Если срок договора аренды — год и больше, то такую сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. 4