Для правильного составления брачного договора при покупке квартиры рекомендуется обратиться к нотариусу. 35 Специалист поможет учесть все юридические тонкости и грамотно оформить контракт. 3

Некоторые пункты, которые стоит включить в брачный договор:

• паспортные данные супругов; 15
• статусы по отношению к банку (заёмщик/созаёмщик); 15
• сведения о первоначальном взносе (маткапитал или другие источники); 15
• данные о внесении ежемесячных платежей (сумма, кто оплачивает); 5
• правила выплаты долга банку после развода (кто из супругов платит, на каких условиях); 5
• условия раздела ипотечной недвижимости при разводе; 5
• штрафные санкции за невыполнение обязательств по контракту; 5
• условия для расторжения брачного договора. 5

В брачном договоре нельзя прописывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов. 4

Для заверения брачного договора понадобятся: паспорта мужа и жены, свидетельство о браке, предварительный договор купли-продажи жилья, договор по ипотеке (если контракт заключён после оформления кредита), квитанция об уплате госпошлины, другие документы по запросу нотариуса. 5

Брачный договор при покупке квартиры в ипотеку составляется в нескольких экземплярах — отдельно для каждого супруга, для нотариуса и для кредитно-финансового учреждения. 5 Банковский экземпляр документа необходимо сразу предъявить для дальнейшего оформления ипотечного договора. 5