Как правильно оформить передачу права аренды земельного участка между юр. лицами?

Для правильного оформления передачи права аренды земельного участка между юридическими лицами необходимо оформить соглашение о переуступке прав аренды в письменном виде. www.law.ru В нём нужно указать: www.law.ru

• предмет сделки, права и обязанности сторон, в частности данные, которые позволят идентифицировать земельный участок; www.law.ru
• условия, на которых одна сторона передаёт права другой стороне, в том числе что новый арендатор берёт на себя обязательства по содержанию участка земли; www.law.ru
• срок, на который передаются права (не дольше срока аренды, который прописан в основном договоре); www.law.ru
• ссылку на основной договор. www.law.ru

Также прежний арендатор должен подать арендодателю уведомление о намерении переуступить права аренды другому лицу. www.kavraion.ru В уведомлении нужно указать: www.kavraion.ru

• сведения о новом арендаторе, к которому перейдут права и обязанности, вытекающие из договора аренды земельного участка; www.kavraion.ru
• причины передачи права аренды земельного участка на другое лицо; www.kavraion.ru
• реквизиты договора аренды земельного участка, который был заключён между арендатором и землевладельцем (арендодателем). www.kavraion.ru

К уведомлению нужно приложить пакет документов, подтверждающих право на передачу: договор аренды земельного участка, договор переуступки арендных прав на муниципальный или государственный земельный участок, копии паспортов сторон и другие необходимые документы. www.kavraion.ru

В случае положительного решения по итогам рассмотрения поступивших документов арендодатель заключает с новым арендатором дополнительный договор аренды земельного участка. www.kavraion.ru По соглашению определяются новые условия и новый арендатор, соглашение становится приложением к действующему договору аренды земельного участка. www.kavraion.ru

Для регистрации переуступки права аренды земельного участка нужно обратиться в Росреестр. www.law.ru

Для получения более подробной консультации по оформлению передачи права аренды земельного участка между юридическими лицами рекомендуется обратиться к юристу.