Как правильно оформить аренду земельного участка?

Для правильного оформления аренды земельного участка рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие шаги оформления аренды земельного участка:

1. Выбор участка. journal.tinkoff.ru Информацию о доступных для аренды участках можно посмотреть на сайтах уполномоченных органов или на публичной кадастровой карте. rosreestr.gov.ru
2. Подготовка схемы будущего участка. journal.tinkoff.ru Для этого можно обратиться к кадастровому инженеру. journal.tinkoff.ru
3. Подача заявления о предварительном согласовании предоставления участка. journal.tinkoff.ru Как правило, заявление подают в региональный департамент имущественных отношений. journal.tinkoff.ru
4. Если решение положительное, формирование участка. journal.tinkoff.ru Нужно нанять кадастрового инженера и оплатить услуги по межеванию. journal.tinkoff.ru
5. Подача заявления о кадастровом учёте и документов в Росреестр. journal.tinkoff.ru Госпошлина — 2000 рублей. journal.tinkoff.ru
6. Повторное обращение с заявлением в администрацию и заключение договора аренды. journal.tinkoff.ru Проект договора выдают арендатору на руки или отправляют почтой. journal.tinkoff.ru В течение месяца подписанный договор нужно вернуть в администрацию. journal.tinkoff.ru Затем арендатор вносит первый платёж и сдает подписанный договор на регистрацию в Росреестр. journal.tinkoff.ru

В договоре аренды обязательно нужно указать: www.etalon-cons.ru

• сведения о земельном участке: кадастровый номер, адрес, площадь, категорию земель и вид разрешённого использования; www.etalon-cons.ru
• размер арендной платы; www.etalon-cons.ru
• срок аренды. www.etalon-cons.ru

Также важно указать все ограничения и обременения земельного участка, в каких целях можно использовать участок, какие объекты на нём находятся (здания, сооружения, коммуникации, оборудование и т. д.). www.etalon-cons.ru

При аренде земельного участка на срок не менее одного года договор нужно регистрировать в Росреестре. www.etalon-cons.ru Если аренда действует в течение чуть меньше одного года (например, с 1 января по 31 декабря того же года), то такой договор тоже следует подать на государственную регистрацию. www.etalon-cons.ru