Для правильного оформления аренды земельного участка рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие шаги оформления аренды земельного участка:

1. Выбор участка. 1 Информацию о доступных для аренды участках можно посмотреть на сайтах уполномоченных органов или на публичной кадастровой карте. 2
2. Подготовка схемы будущего участка. 1 Для этого можно обратиться к кадастровому инженеру. 1
3. Подача заявления о предварительном согласовании предоставления участка. 1 Как правило, заявление подают в региональный департамент имущественных отношений. 1
4. Если решение положительное, формирование участка. 1 Нужно нанять кадастрового инженера и оплатить услуги по межеванию. 1
5. Подача заявления о кадастровом учёте и документов в Росреестр. 1 Госпошлина — 2000 рублей. 1
6. Повторное обращение с заявлением в администрацию и заключение договора аренды. 1 Проект договора выдают арендатору на руки или отправляют почтой. 1 В течение месяца подписанный договор нужно вернуть в администрацию. 1 Затем арендатор вносит первый платёж и сдает подписанный договор на регистрацию в Росреестр. 1

В договоре аренды обязательно нужно указать: 4

• сведения о земельном участке: кадастровый номер, адрес, площадь, категорию земель и вид разрешённого использования; 4
• размер арендной платы; 4
• срок аренды. 4

Также важно указать все ограничения и обременения земельного участка, в каких целях можно использовать участок, какие объекты на нём находятся (здания, сооружения, коммуникации, оборудование и т. д.). 4

При аренде земельного участка на срок не менее одного года договор нужно регистрировать в Росреестре. 4 Если аренда действует в течение чуть меньше одного года (например, с 1 января по 31 декабря того же года), то такой договор тоже следует подать на государственную регистрацию. 4