Как права собственности на земельные участки распространяются на подземные ресурсы?

Право собственности владельца земельного участка распространяется на слой почвы и водные объекты, расположенные на территории участка (ст. 261 ГК РФ). dzen.ru

Однако подземное пространство и находящиеся в нём ресурсы принадлежат Российской Федерации (ст. 1.2 Закона РФ от 1992 года №2395-1 «О недрах»). dzen.ru regioncentr73.ru

Собственник земельного участка может использовать подземное пространство в определённых пределах. cyberleninka.ru Например, он вправе использовать для собственных нужд общераспространённые полезные ископаемые, подземные воды (объём извлечения — не более 100 куб. м в сутки) и строить подземные сооружения глубиной до 5 м. dzen.ru regioncentr73.ru

При этом добыча ископаемых возможна только для личных целей, не связанных с предпринимательством. dzen.ru Продать залежи ископаемых отдельно от участка нельзя. dzen.ru