Для получения сервитута на дорогу, если земля под ней частная, рекомендуется обратиться к юристу.
Частный сервитут устанавливают по соглашению сторон или через суд. 2 Если владельцы соседних участков смогли договориться, то нужно: 5
Если договориться с соседом не получается, можно обратиться в суд. 2 Истцу нужно будет доказать, что у него действительно отсутствует иной способ обеспечить свои нужды: нет другого проезда на участок, маршрута для трубы и так далее. 2 Иск нужно подать в районный суд по месту нахождения земельного участка, если спор не связан с предпринимательской деятельностью. 2
К иску нужно приложить: 2
При положительном исходе дела истец получит решение суда, которое будет необходимо зарегистрировать в ЕГРН. 2 В документе будут определены все условия сервитута: в чём он заключается, на что распространяется, срок действия, стоимость и порядок внесения платы, если суд вынесет решение о её необходимости. 2
Также стоит учитывать, что в отношении земельных участков в границах полос отвода частных автомобильных дорог сервитуты могут устанавливаться в соответствии с гражданским и земельным законодательством. 3