Как получить сервитута на дорогу земля под дорогой является частной?

Для получения сервитута на дорогу, если земля под ней частная, рекомендуется обратиться к юристу.

Частный сервитут устанавливают по соглашению сторон или через суд. www.cian.ru Если владельцы соседних участков смогли договориться, то нужно: journal.tinkoff.ru

1. Найти владельцев земельных участков. journal.tinkoff.ru
2. Определить, для каких целей нужен сервитут и на какую часть земельного участка. journal.tinkoff.ru
3. Установить способы использования части земельного участка: например, только проход или проезд на автомобиле, круглосуточно или в определённые часы. journal.tinkoff.ru
4. Определить срок и стоимость сервитута. journal.tinkoff.ru Обычно учитывают площадь, которую будет использовать сосед, срок и масштаб ограничений, интенсивность и периодичность использования земли. journal.tinkoff.ru
5. Оформить письменно соглашение о сервитуте. journal.tinkoff.ru
6. Подать заявление о регистрации сервитута в ЕГРН. journal.tinkoff.ru

Если договориться с соседом не получается, можно обратиться в суд. www.cian.ru Истцу нужно будет доказать, что у него действительно отсутствует иной способ обеспечить свои нужды: нет другого проезда на участок, маршрута для трубы и так далее. www.cian.ru Иск нужно подать в районный суд по месту нахождения земельного участка, если спор не связан с предпринимательской деятельностью. www.cian.ru

К иску нужно приложить: www.cian.ru

• Документы о праве собственности на участок. www.cian.ru
• Доказательства того, что сервитут необходим: например, заключение землеустроительной экспертизы, если речь идёт о единственном проезде к участку. www.cian.ru
• Документы о том, что в договорном порядке решить вопрос не удалось. www.cian.ru Например, можно составить требование, попросить соседа его подписать и зафиксировать факт отказа или направить требование заказным письмом. www.cian.ru
• Квитанцию об уплате госпошлины. www.cian.ru

При положительном исходе дела истец получит решение суда, которое будет необходимо зарегистрировать в ЕГРН. www.cian.ru В документе будут определены все условия сервитута: в чём он заключается, на что распространяется, срок действия, стоимость и порядок внесения платы, если суд вынесет решение о её необходимости. www.cian.ru

Также стоит учитывать, что в отношении земельных участков в границах полос отвода частных автомобильных дорог сервитуты могут устанавливаться в соответствии с гражданским и земельным законодательством. www.consultant.ru