Как получить разрешение на условно разрешенный вид использования земли?

Порядок получения разрешения на условно разрешённый вид использования земли определён статьёй 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. epp.genproc.gov.ru www.consultant.ru

Заинтересованное лицо (например, арендатор) подаёт заявление в уполномоченный орган муниципального образования, например в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки. www.admugansk.ru В некоторых муниципальных образованиях это можно сделать через МФЦ или на портале госуслуг. www.admugansk.ru

Форма заявления приводится в региональном административном регламенте по предоставлению данной услуги. www.admugansk.ru Также её можно найти на портале госуслуг или на сайте МФЦ. www.admugansk.ru Перечень документов, которые следует приложить к заявлению, также установлен регламентом. www.admugansk.ru Например, может понадобиться согласие собственника участка на изменение вида разрешённого использования. www.admugansk.ru

Далее проводятся общественные обсуждения или публичные слушания. epp.genproc.gov.ru khomutovskoe-mo.ru Если условно разрешённый вид использования земельного участка может оказать негативное воздействие на окружающую среду, такие слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого воздействия. khomutovskoe-mo.ru www.consultant.ru

Комиссия на основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний подготавливает рекомендации о предоставлении разрешения или об отказе в нём с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации. epp.genproc.gov.ru khomutovskoe-mo.ru

Глава местной администрации в течение трёх дней со дня поступления рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования или об отказе в нём. epp.genproc.gov.ru www.consultant.ru

После принятия решения информация в рамках межведомственного информационного взаимодействия направляется в органы Росреестра. epp.genproc.gov.ru

В изменении вида разрешённого использования может быть отказано, если земельный участок не соответствует предельным (минимальным или максимальным) размерам и параметрам, установленным для земельных участков с испрашиваемым видом разрешённого использования. khomutovskoe-mo.ru Правообладатель земельного участка вправе оспорить отказ в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования в судебном порядке. khomutovskoe-mo.ru