Для подачи в суд на застройщика и выигрыша процесса рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие рекомендации:

1. Подготовить досудебную претензию. 14 Её нужно направить по юридическому адресу застройщика с описью вложения и уведомлением о вручении. 1 Если в договоре долевого участия (ДДУ) специально оговорён иной адрес для направления корреспонденции, то рекомендуется направить претензию по двум адресам. 1 После получения претензии у застройщика есть 10 дней для добровольного удовлетворения требования. 1
2. Подготовить исковое заявление и подать его в суд. 12 При подготовке искового заявления стоит ознакомиться со статьями 131–132 Гражданского процессуального кодекса РФ. 1 Они регламентируют форму и содержание искового заявления, а также перечень документов, которые должны быть приложены к иску. 1 Если сумма требования менее 100 тысяч рублей, достаточно написать заявление мировому судье, когда больше — в районный суд. 2
3. Участвовать в судебных заседаниях. 2 Истец должен взять с собой оригиналы документов. 2 Во время суда необходимо опираться на статьи Гражданского кодекса и Закон о правах потребителей. 2 Если не будет представителя от застройщика, рассмотрение дела перенесут. 2 Как правило, проводится от двух до четырёх заседаний до оглашения решения. 2
4. Получить исполнительный лист. 12 После вынесения решения суда нужно подождать один месяц на вступление в силу и, если решение не обжаловано, заказать исполнительный лист. 1
5. Предъявить исполнительный лист к взысканию. 1 После получения исполнительного листа нужно подать его в банк и ждать перечисления денег на счёт. 1 Если деньги долго не поступают, нужно отозвать лист и подать его в службу судебных приставов. 1

Каждый случай судебного разбирательства с застройщиком индивидуален, поэтому рекомендуется учитывать конкретные обстоятельства дела.