Как подать в суд на застройщика, чтобы выиграть процесс?

Для подачи в суд на застройщика и выигрыша процесса рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие рекомендации:

1. Подготовить досудебную претензию. yandex.ru zakon.ru Её нужно направить по юридическому адресу застройщика с описью вложения и уведомлением о вручении. yandex.ru Если в договоре долевого участия (ДДУ) специально оговорён иной адрес для направления корреспонденции, то рекомендуется направить претензию по двум адресам. yandex.ru После получения претензии у застройщика есть 10 дней для добровольного удовлетворения требования. yandex.ru
2. Подготовить исковое заявление и подать его в суд. yandex.ru realty.ya.ru При подготовке искового заявления стоит ознакомиться со статьями 131–132 Гражданского процессуального кодекса РФ. yandex.ru Они регламентируют форму и содержание искового заявления, а также перечень документов, которые должны быть приложены к иску. yandex.ru Если сумма требования менее 100 тысяч рублей, достаточно написать заявление мировому судье, когда больше — в районный суд. realty.ya.ru
3. Участвовать в судебных заседаниях. realty.ya.ru Истец должен взять с собой оригиналы документов. realty.ya.ru Во время суда необходимо опираться на статьи Гражданского кодекса и Закон о правах потребителей. realty.ya.ru Если не будет представителя от застройщика, рассмотрение дела перенесут. realty.ya.ru Как правило, проводится от двух до четырёх заседаний до оглашения решения. realty.ya.ru
4. Получить исполнительный лист. yandex.ru realty.ya.ru После вынесения решения суда нужно подождать один месяц на вступление в силу и, если решение не обжаловано, заказать исполнительный лист. yandex.ru
5. Предъявить исполнительный лист к взысканию. yandex.ru После получения исполнительного листа нужно подать его в банк и ждать перечисления денег на счёт. yandex.ru Если деньги долго не поступают, нужно отозвать лист и подать его в службу судебных приставов. yandex.ru

Каждый случай судебного разбирательства с застройщиком индивидуален, поэтому рекомендуется учитывать конкретные обстоятельства дела.