Для передачи имущества детям можно оформить договор дарения. 12

Некоторые особенности:

• Для движимого имущества (например, машины) договор не нужен, достаточно просто договориться между собой. 1
• При дарении объекта недвижимости несовершеннолетнему физическому лицу участие нотариуса не требуется. 1 Договор нужен для регистрации сделки и оформления прав собственности в Росреестре. 1
• Для дарения доли в праве собственности недвижимости договор нужно заверить у нотариуса. 1 Обращаться к нему не нужно, если по дарственной все доли одного объекта переходят одному ребёнку, долю в квартире, доме или участке несовершеннолетнему дарит один собственник или предмет дарения — доля на участке для ведения сельского хозяйства. 1
• В сделках по дарению недвижимости с ребёнком до 14 лет от его имени действует законный представитель. 1 Если ребёнку уже исполнилось 14 лет, подпись в дарственной ставит он, но с согласия законных представителей. 2
• Дарственную можно оформить без согласия родителей или опекуна, если ребёнок эмансипирован — работает по трудовому договору или контракту, занимается бизнесом. 2 Это возможно с 16-летнего возраста, но понадобится решение органа опеки или суда, подтверждающее эмансипацию. 2

Для оформления договора дарения рекомендуется обратиться к юристу, который составит его с учётом особенностей сделки. 2