Для получения подробной консультации по вопросу отсуждения доли в квартире у законного собственника рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие рекомендации:

1. Попытаться решить вопрос мирным путём. 1 Например, предложить выкупить долю по рыночной стоимости или пойти на компромисс, выгодный обеим сторонам. 1 Если ответ отрицательный, можно обращаться в суд. 1
2. Лишить собственника доли через суд путём принудительного отчуждения. 1 Это возможно при серьёзных основаниях, таких как нарушение обязательств по кредитному договору или игнорирование обязанности оплачивать коммунальные платежи. 1
3. Использовать принудительный выкуп. 1 Для этого выкупаемая доля должна быть малозначительной, а также должен отсутствовать существенный интерес собственника в использовании общего имущества. 1
4. Если второй собственник незаконно приобрёл долю, то сделку можно признать недействительной. 5

При обращении в суд необходимо предоставить доказательства факта нарушения или свидетелей, которые могут это подтвердить. 1 Исковое заявление нужно составлять в трёх экземплярах — для себя, суда и ответчика. 1 В нём следует прописать исчерпывающую информацию об объекте недвижимости, суть требований и доказательства правоты. 1