Как отсудить долю в квартире у законного собственника?

Для получения подробной консультации по вопросу отсуждения доли в квартире у законного собственника рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие рекомендации:

1. Попытаться решить вопрос мирным путём. dzen.ru Например, предложить выкупить долю по рыночной стоимости или пойти на компромисс, выгодный обеим сторонам. dzen.ru Если ответ отрицательный, можно обращаться в суд. dzen.ru
2. Лишить собственника доли через суд путём принудительного отчуждения. dzen.ru Это возможно при серьёзных основаниях, таких как нарушение обязательств по кредитному договору или игнорирование обязанности оплачивать коммунальные платежи. dzen.ru
3. Использовать принудительный выкуп. dzen.ru Для этого выкупаемая доля должна быть малозначительной, а также должен отсутствовать существенный интерес собственника в использовании общего имущества. dzen.ru
4. Если второй собственник незаконно приобрёл долю, то сделку можно признать недействительной. yandex.ru

При составлении искового заявления необходимо определить рыночную стоимость доли. blog.domclick.ru Для этого заказывают проведение экспертизы (оценки). blog.domclick.ru Необходимый для суда пакет документов, помимо отчёта из оценочного центра, включает копию паспорта истца, справку о составе семьи или документ единого жилищного учёта, выписку из ЕГРН, технический паспорт, заключение строительно-технической экспертизы о невозможности выдела доли в натуре, доказательства того, что ответчик не проживает в квартире, документ, подтверждающий уплату госпошлины за подачу иска, и копии досудебных обращений как доказательство, что вопрос с долей пытались урегулировать мирно. blog.domclick.ru

Исход судебного процесса предугадать трудно, поскольку в каждом конкретном случае при вынесении решения судья будет опираться на совокупность факторов. blog.domclick.ru